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        最新商鋪租賃合同格式合集

        時間:2022-08-19

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        最新商鋪租賃合同格式合集

        1、最新商鋪租賃合同格式合集

          出租方(甲方):___________________

          法定代表人:___________________

          地址:____________________________

          承租方(乙方):___________________

          法定代表人:___________________

          營業執照或身份證號碼:______________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          一、出租房屋情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

          2、面積:________

          二、租賃期限、用途

          1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。

          2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期為_______年。

          3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          該房屋年租金為人民幣_________元整,寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,后叁年每年上漲伍佰元整。

          四、保證金和其他費用

          1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

          2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

          3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。

          五、房屋的裝讓與轉租

          1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

          2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

          最新商鋪租賃合同格式合集

        2、店鋪商鋪租賃合同格式樣本

          出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

          公司名稱: 公司名稱:

          公司地址: 公司地址:

          法定代表人: 法定代表人:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

          第一條 租賃內容

          一、甲方將位于 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

          四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

          第二條 租賃期限

          五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條 租金及其它費用

          六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

          第四條 雙方的權利和義務

          九、甲方

         。ㄒ唬 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

         。ǘ 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

         。ㄈ 負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

         。ㄋ模 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

         。ㄎ澹 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

         。 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

         。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

          十、乙方

         。ㄒ唬┰趪曳、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

         。ǘ┖贤行趦,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

         。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。

          第五條 付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          第六條 房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止

          、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的`設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

          第七條 續租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

          十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條 其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

          十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

          第九條 違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

          第十條 合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        3、最新商鋪租賃合同格式合集

          出租方(甲方):___________________

          法定代表人:___________________

          地址:____________________________

          承租方(乙方):___________________

          法定代表人:___________________

          營業執照或身份證號碼:______________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          一、出租房屋情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

          2、面積:________

          二、租賃期限、用途

          1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。

          2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期為_______年。

          3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          該房屋年租金為人民幣_________元整,寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,后叁年每年上漲伍佰元整。

          四、保證金和其他費用

          1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

          2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

          3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。

          五、房屋的裝讓與轉租

          1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

          2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

          最新商鋪租賃合同格式合集

        4、簡易商鋪租賃合同最新合集全

          出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

          承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

          經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;

          一、場地租賃情況

          1、甲方同意將________________,________平米場地租給乙方使用。

          2、乙方經營項目。

          3、租賃時間為期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日。

          4、場地租金每年________元,租金繳納方式為上打租,每________年付一次。

          二、甲方權利和義務

          1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

          2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

          3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

          4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

          三、乙方權利和義務

          1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

          2、按時向甲方繳納租金。

          3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

          4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

          5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

          四、其它事宜

          1、遇有不可抗拒的事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

          2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付______元違約金。

          3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          電話:__________________電話:__________________

          _______年______月_____日_______年______月_____日

        5、簡易商鋪租賃合同最新合集全

          出租方(以下稱甲方):________

          身份證:____________________

          承租方(以下稱乙方):________

          身份證:____________________

          經甲乙雙方協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議;

          一、商鋪租賃情況

          1、甲方同意將________________,________平米商鋪租給乙方使用。

          2、乙方經營項目

          3、租賃時間為期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日

          4、商鋪租金每年________元,租金繳納方式為上打租,每________年付一次。

          二、甲方權利和義務

          1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

          2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

          3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

          4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

          三、乙方權利和義務

          1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

          2、按時向甲方繳納租金。

          3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

          4、乙方在租賃期限內,享有對商鋪的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

          5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

          四、其它事宜

          1、遇有不可抗拒的事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

          2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付______元違約金。

          3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          電話:__________________

          電話:__________________

          _______年______月_____日

          _______年______月_____日

        6、最新場地租賃合同范本合集全

          甲方:

          乙方:

          因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經雙方友好協商,為互惠互利,特協議如下;

          1、甲方場地(____煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約____平方米。

          2、乙方負責用挖機平場,費用由乙方自行承擔。

          3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續使用,甲方必須優先讓乙方繼續租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負責退還乙方剩余場地租金。

          4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應經濟損失。

          5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復和還原工作。

          6、乙方所加工的煤矸石由甲方負責運輸,單價以從加工點到土壩洗煤廠20元/噸,加工點到南江公司25元/噸,加工點到_電廠30元/噸。

          7、結算方式:兩月一次性結算一次(運費和租地費)。

          8、甲方負責協調處理場地的其他相關事宜。

          9、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        7、實用版球場租賃合同范本最新合集

          出租方(甲方):姓名: 身份證號:

          承租方(乙方):姓名: 身份證號:

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為居住 。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。

          第三條 身份及通訊地址確認

          1. 甲方應向乙方出示身份證,身份證號碼為:通信地址: 聯系電話:

          2. 乙方應向甲方出示身份證,身份證號碼為:通信地址: 聯系電話:

          第四條 租賃期限

          租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

          第五條 租金

          租賃期間該房屋租金共(人民幣寫) 元整(¥ 元)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。

          在租賃期間,如遇到市場變化,甲乙雙方可另行協商調整租金標準;但調整租金標準最高標準不能超過現租金的10%,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第六條 付款方式

          租金采取預付方式,房屋租金每 ( ) 支付一次,于本合同簽訂的同時,乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣寫) 元整(¥ 元),第二年租金于 年月份之前付清,以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。

          第七條 甲方對產權的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的,由甲方負責全部賠償。

          第八條 維修養護責任

          1.租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態,因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質量不合格經所引起的事故,經有關部門認定后由甲方全部承擔責任,由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

          2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

          3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          第九條 關于設備、設施、裝修和改變房屋結構的約定

          乙方不得隨意處置房屋內的設備、家具,不得損壞房屋設施,如需改變房屋的`內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網絡服務費; 7. 暖氣費。

          其中,水、電費、煤氣費、物業管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后,乙方再按憑條全額數目付給甲方,按照 每季度結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時,可按實際租賃天數繳費)按年結算;其他費用,如電話費、有線電視使用費、寬帶網絡服務費,自行向有關部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網絡的開戶卡)

          本合同簽訂的同時,乙方應向甲方交納(人民幣寫) 元整(¥元)的保證金,待合同到期或解除后,乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方,并經甲方確認無誤、損壞后,甲方將(人民幣寫) 元整(¥元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等,甲方有權從保證金中直接扣除,同時甲方有權要求乙方補足保證金。

          在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,由雙方協商 承擔。

          第十一條 租賃期滿

          租賃期滿,乙方有意繼續承租,應提前三十日向甲方提出續租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協議;如在上述期限內未提出的,期限屆滿后,則租賃合同自動終止,乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋,同時甲方有權出租給其他人。

          如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前十日書面通知對方。

          第十二條 房屋的交付及返還

          1. 交付:甲方應于月器清單》經雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

          2.返還:租賃期滿或合同解除的同時,乙方應返還該房屋及其附屬設施,同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的,乙方應當賠償因此給甲方造成的損失,如果房屋內有乙方遺留物品的,視為乙方丟棄物,甲方有權自行處置。

          乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,原則上由乙方恢復原狀,但經甲方同意的除外。

          第十三條 合同的解除

          1. 經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          2. 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          (2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (3)因國家、_省、_市的相關規定或甲方單位調房導致本合同不能履行的,甲方提前一個月通知乙方的。

          3. 甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          4. 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          (1)逾期支付租金超過30日的。

          (2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          (3)利用該房屋從事違法活動的。

          (4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用,逾期超過一個月的。

          (5)乙方違宿舍區的管理規定,造成較壞影響的。

          (6)未經甲方同意擅自將房屋出租給他人的。

          5.符合本條前款之內容的,有權解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向對方郵寄后即生效,郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的,應于收到信函之日起十日內向對方書面提出。

          第十四條 違約責任

          1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的,應賠償因此給另一方造成的所有損失,包括實際損失和預期利益。

          2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用,按照應支付數額的日千分之一支付違約金,逾期超過30日的,甲方有權解除合本同,并追究乙方的違約責任。

          3. 租賃期限屆滿或合同解除的,乙方應及時將房屋及房屋附屬設施、電器等全部交付給甲方,每逾期一天,按照(人民幣寫) 元整(¥元)向甲方支付違約金,逾期超過30日的,乙方同意甲方將房屋打(撬)開,房屋內乙方的物品由甲方自行處置。

          第十五條 特別約定

          1. 乙方必須安全規范使用房屋及房屋內容設施、設備及電器,在甲方交付給乙方時,經雙方確認,房屋及房屋內設施、電器等均能正常使用。

          2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內設施、設備、電器所產生的所有法律后果均由乙方自行承擔,與甲方無關。

          3. 乙方保證在承租房屋內居住的人無傳染病或重疾病,否則甲方有權隨時解除本合同,全額扣除保證金,并追究乙方的違約責任。

          4. 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向房屋所在地有管轄的人民提起訴訟。

          第十六條 本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效。

          第十七條 雙方通訊聯系方式發生變化時,必須及時相互通知對方,因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。

          出租方(甲方)簽字: 承租方(乙方)簽字:

          簽約時間: 年 月 日

        8、空場地租賃合同最新合集

          出租方:身份證(以下簡稱甲方)

          承租方:身份證(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同:

          一、甲方將位于的房屋及場地,面積______平方米出租給乙方使用。

          二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途,甲方不得隨意阻撓和干涉。

          三、租賃期限為年。自_____年____月____日至_____年____月____日止。

          四、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后使用的方式,租金按年度計算,每年租金______元,共計人民幣______元乙方于每_____年____月____日前交納給甲方。

          五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。

          六、在租賃期內,涉及乙方生產經營所產生的稅費由乙方承擔。租賃期內,若國家需要,按政策征用土地,屬乙方在租賃后建設的建設及生產物,其補償完全歸乙方所有。

          七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自,不干涉乙方經營活動。

          八、合同的變更或解除,如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現的,雙方均有權提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

          九、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃房屋及場地,乙方所建設施由乙方自行處理;如果設施移交給甲方,雙方應公平合同協商補償事宜。

          十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          十一、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        9、最新商鋪租賃合同格式

          甲方(出租方):_______________ 乙方(承租方):____________

          法定代表人:_____________ 身份證號:________________

          地址:________________地址:_______________

          聯系方式:____________聯系方式:_______________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎上,經友好協商,就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動等事宜,達成如下協議,以茲共同遵守:

          第一條 合同標的

          1、出租商鋪位于 市 區 街/路 號 小區 棟 層 號商鋪。

          2、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產權證或購買合同建筑面積為準)。

          第二條 租賃期限及用途

          1、經甲、乙雙方協商一致,該商鋪租賃期限雙方約定為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為 使用,除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租商鋪,乙方應如期交還,并恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,甲方退還乙方押金。

          4、如果乙方未能按照合同約定恢復此商鋪格局并保證通行,甲方有權自行恢復,并由乙方承擔甲方由此產生的費用及損失,該費用甲方有權從押金中扣除,不足時由乙方另行支付。

          第三條 租金、押金及支付方式

          1、商鋪租金方式為年付。年租金為:此商鋪的建筑面積( )× 元×365天。共計人民幣:¥:元,(寫 萬 千 百 拾 元整)。

          2、承租方需繳納該商鋪押金為:¥: 元,(寫: 萬 千 百 拾 元整)。

          3、乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

          4、房屋首年租金乙方應在本合同生效后 15 日內全額支付給甲方,后續乙方應于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現金或銀行轉賬的方式向甲方支付,如乙方以現金方式支付租金,甲方應向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉賬方式支付租金,則租金轉入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務:

          開戶行:________________________________

          戶名:________________________________

          賬號:________________________________

          第四條 租賃期間相關費用

          1、甲方承擔費用:此商鋪的取暖費。

          乙方承擔費用:此商鋪的衛生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業費、空調費。

          2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第五條 甲、乙雙方權利及義務

          1、甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產權,乙方能夠擁有完整的使用權,不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

          2、甲方應提供房產證、購房合同(或具有出租權的'有效證明)、產權人身份信息,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件留存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          3、甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用,如不能正常使用,甲方應在合理時間內進行維修、保養,但盡量避免影響乙方商鋪正常營業。

          4、因不可抗力的因素導致合同無法履行的,合同自然終止。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還剩余租金,雙方均不違約。

          5、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿兩個月前通知甲方,雙方協商續租問題。

          6、租賃期滿乙方未說明續租和簽約,占商鋪不交、整體鎖門、聯系中斷,甲方有權打開商鋪門收回此商鋪,由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

          7、乙方在租賃期限內不得擅自轉租,不得擅自改變商鋪用途,不得利用承租商鋪進行違法活動,不得以全部商鋪或部分商鋪使用權與他人進行合作,或內部招商對該商鋪進行使用。

          8、乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任,如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任并賠償一切損失,甲方不承擔任何責任和損失。

          第六條 違約責任

          1、如甲方未按照合同約定履行合同義務,應向乙方承擔違約責任,按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

          2、合同期限內,如因乙方拖欠房租致使合同解除,乙方應對甲方承擔違約責任,由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

          3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,甲方有權要求乙方承擔違約責任,逾期支付租金期限內,每逾期一日乙方應按照應付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日,甲方有權解除本合同。

          4、合同期滿、解除、終止后,該商鋪內可移動或可拆除設施歸乙方所有,其余裝修歸甲方所有。

          第七條 爭議解決方式

          甲、乙雙方因本合同所引發的一切爭議由雙方協商解決,協商不成任何一方有權向 。

          (1)房屋所在地人民提起訴訟

          (2) 仲裁員會申請仲裁

          第八條 其他

          1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,雙方協商一致可另行簽訂補充協議終止、變更、解除本合同。

          2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,貳份具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字):

          簽訂時間: 年 月 日

          簽訂地點:________________________________

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